Deze KMO-unit is gelegen op een commercieel gunstige, goed zichtbare, hoeklocatie bij de voormalige 'VEJA'-site te Merksplas.
Het complex herbergt verschillende KMO-units en handelszaken welke geschikt zijn rond een groot centraal parkeerplein / circulatiezone.
Deze unit situeert zich op de hoek van dit centrale plein en de toegangsweg langs de Industrieweg, waardoor u van een optimale commerciële zichtbaarheid geniet!
Uniek bij deze unit, t.o.v. andere units in het complex, is dat hier kleinhandel toegelaten is, in combinatie met opslag, productie, verwerking, ... van goederen!
De unit zelf heeft op het gelijkvloers een grote open ruimte (magazijn, opslag, productie, verwerking, ...) op een ter plaatse gegoten gepolierde betonvloer, bereikbaar via een grote automatische sectionaalpoort. De binnenhoogte bedraagt 6m.
Verder aan de hoek grote uitstalramen, geschikt als b.v. showroom of kantoor.
Centraal een sanitair blokje met bergplaats.
De binnenhoogte bij deze gedeelten bedraagt 3m.
Via de vaste trap kan u naar de bovenliggende verdieping welke nog 81m² extra ruimte geeft. Deze kan aangewend worden als extra stockageplaats of ruimte om burelen te voorzien.
Bij de unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Bezoekersparkeerplaatsen zijn in ruime mate aanwezig op het voorliggende centrale plein.
De huurprijs is excl. BTW en maandelijkse lasten.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Interesse om uw zaak hier succesvol verder uit te bouwen?
Aarzel niet en neem contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor meer informatie.
Het complex herbergt verschillende KMO-units en handelszaken welke geschikt zijn rond een groot centraal parkeerplein / circulatiezone.
Deze unit situeert zich op de hoek van dit centrale plein en de toegangsweg langs de Industrieweg, waardoor u van een optimale commerciële zichtbaarheid geniet!
Uniek bij deze unit, t.o.v. andere units in het complex, is dat hier kleinhandel toegelaten is, in combinatie met opslag, productie, verwerking, ... van goederen!
De unit zelf heeft op het gelijkvloers een grote open ruimte (magazijn, opslag, productie, verwerking, ...) op een ter plaatse gegoten gepolierde betonvloer, bereikbaar via een grote automatische sectionaalpoort. De binnenhoogte bedraagt 6m.
Verder aan de hoek grote uitstalramen, geschikt als b.v. showroom of kantoor.
Centraal een sanitair blokje met bergplaats.
De binnenhoogte bij deze gedeelten bedraagt 3m.
Via de vaste trap kan u naar de bovenliggende verdieping welke nog 81m² extra ruimte geeft. Deze kan aangewend worden als extra stockageplaats of ruimte om burelen te voorzien.
Bij de unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Bezoekersparkeerplaatsen zijn in ruime mate aanwezig op het voorliggende centrale plein.
De huurprijs is excl. BTW en maandelijkse lasten.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Interesse om uw zaak hier succesvol verder uit te bouwen?
Aarzel niet en neem contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor meer informatie.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dries Joossens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.450
|
| BTW |
€ 304,5
|
| Totale prijs |
€ 1.754,5
|
| Waarborg |
€ 4.350
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
gepolierde beton op het gelijkvloers / chape op de verdieping
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bebouwbare opp. |
274 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
193 m²
|
| 2x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Opslagruimte |
81 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|