Omschrijving

Deze woning met groot magazijn / atelier biedt mooie troeven indien men op zoek is naar een ruime woonst met groot aanpalend magazijn / atelier.

Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal met aanpalend de leefruimte. Via de inkomhal kan men eventueel ook rechtstreeks naar het magazijn.

Achter de leefruimte ligt de eetkamer met keuken.
Verder door naar achter toe komt men bij het apart toilet en de wasplaats.

De garage welke momenteel bij de woning hoort, is een afgescheiden gedeelte van het magazijn. Deze plaats is vlot bereikbaar via de oprit en poort.

Het huidige magazijn / atelier kan ook nog bereikt worden via de aparte poort aan de straatzijde. Via de brede gang komt men achteraan in een grote open ruimte met trap naar de bovenliggende verdieping.

Achteraan het gebouw is nog een buitenruimte met houten bijgebouw.

Het geheel betreft een solide constructie met diverse nog in te vullen mogelijkheden.

De woonst en het magazijn zijn thans apart verhuurd.

Aarzel niet contact op te nemen met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor meer info of een bezichtiging.

Financiële info

Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.583,30

Geografische info

Adres Sint-Jozef 27
Gemeente Rijkevorsel (2310)

Gelijkvloers

Bijgebouw tuin 50 m²
Eetkamer 25,8 m²
Garage 59,9 m²
Inkomhal 12,2 m²
Keuken 9,3 m²
Living 39,7 m²
Magazijn / Atelier 203 m²
Toilet 1,2 m²
Wasruimte 4,4 m²

Verdieping 1

Badkamer 14,8 m²
Magazijn / Atelier 149 m²
Nachthal 9,8 m²
Slaapkamer 1 35,7 m²
Slaapkamer 2 18,2 m²
Slaapkamer 3 17,8 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 160 m²
Tuin inrichting Niet aangelegd

EPC gegevens

EPC waarde 655 kWh/m²
655

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 640 m²
Bouw oppervlakte 601 m²
Perceelbreedte 14,20 m
Perceeldiepte 48,10 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe zuinige verwarmingsketel van 2018
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Informatie in aanvraag bij de gemeente.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt