Omschrijving

Deze leuke woning biedt verrassend veel ruimte met wel 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e ruime slaapkamer op de dakverdieping. Deze laatste heeft een bijzonder ruimte- en knus loftgevoel.
Op de verdieping is er tevens nog een nachttoilet.

De gelijkvloers verdieping biedt aan de straatzijde een inkom met traphal naar de hogere verdiepingen, alsmede een grote multifunctionele ruimte. Deze vroegere garage kan nog omgebouwd of opgedeeld worden in extra kamers. Verder naar achter toe is er de wasplaats met bijzonder veel lichtinval. Aansluiten is er de badkamer en een apart gastentoilet.

Gans achteraan is er de afgewerkte en zeer grote leefruimte met open leefkeuken. Deze is het meest recent gerenoveerd en heeft een zeer hip en aangenaam karakter. De grote keuken beschikt over veel opbergkasten en een ruim aanrecht. Er is een gasfornuis met dampkap, vaatwas, combi-oven én stoomoven (beide van SMEG). Van onder het keukenmeubel en de hangkasten schept de indirecte LED-verlichting extra sfeer. De vloer in de leefruimte is afgewerkt met keramisch parket. Verder is er in de leefruimte een schouwaansluiting voor een houthaard.

Palend aan de leefruimte is er het ruime overdekt terras met zicht op de achtertuin. De tuin is rondom afgemaakt met schutsels of afsluiting, zodat huisdieren niet van het perceel kunnen. Verder heeft de tuin een goede zuid-west oriëntatie én een zicht op de achterliggende percelen en velden.

Bij verdere afwerking van de ruimten biedt deze woning een enorm potentieel om een ruime, hippe gezinswoning te zijn.

Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact op om eens een kijkje te komen nemen!

Financiële info

Prijs € 276.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.826,40
Ki € 443,00

Geografische info

Adres Oostmalsesteenweg 128
Gemeente Rijkevorsel (2310)

Verdieping -1

Kelder 9,4 m²

Gelijkvloers

Badkamer 7,0 m²
Leefruimte 74,0 m²
Polyvalente ruimte 39,3 m²
Terras 15,0 m²
Toilet 1,0 m²
Traphal 6,3 m²
Wasruimte 15,7 m²

Verdieping 1

Nachthal 7,0 m²
Slaapkamer 2 12,1 m²
Slaapkamer 3 10,9 m²
Slaapkamer 4 9,9 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 1 31,3 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangename zuid-west georiënteerde tuin met zicht op de velden
Tuinoppervlakte 165 m²
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 1400 m

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 245 kWh/m²
245

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 424 m²
Woonoppervlakte 239 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
deels in woongebied (voorste gedeelte) en deels in agrarisch gebied (achterste gedeelte) Het gebouw bevindt zich in woongebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee

Panden in de buurt