Te koop: bouwel, Woning

!!! nog tot eind 2023 6% BTW mogelijk, afhankelijk van uw situatie !!!

Dit kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 3 super energiezuinige woningen situeert zich aan de rand van een rustige woonwijk, palend aan open velden en bossen. Toch bevinden voorzieningen zich op erg korte afstand. Zo liggen de kernen van Bouwel (1,1km), Grobbendonk (2,9km), Nijlen (4,0km) en Herentals (7,6km) op korte afstand (gemeten in vogelvlucht) van het project.

Ook aansluiting met de snelweg E313 (2,3km), treinstation Bouwel (1,4km) en het industriepark van Herentals (5,0km) zijn vlakbij gelegen.

Hierdoor zijn de woningen van dit project ideaal gelegen: rustig, nabij velden en groen, en toch op korte afstand van voorzieningen.

Verder kenmerkt het project zich door een grote woon- en belevingskwaliteit door de integratie van mooie ruime, lichtrijke, en vooral voldoende, kamers. Zo zijn er telkens minstens 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een thuiskantoor, mogelijkheid tot een dressing, en een aangename leefruimte met aanpalend grote bergplaats.

Ook aan een kwalitatieve buitenruimte is gedacht: de percelen zijn ruim bemeten met oppervlakten van 467 tot 574m². De achtertuin, en leefruimte, hebben telkens een aangename bezonning door de optimale zuidoriëntatie.

De woningen worden uiterst kwalitatief opgetrokken naar eigen wens opgeleverd met gedeeltelijke of volledige afwerking. Afhankelijk van de vordering der werken is er nog inspraak door de koper mogelijk.

De woningen worden standaard opgeleverd met een casco+ afwerking. Technieken als ventilatiesysteem, elektriciteit, sanitaire leidingen en vloerverwarming met warmtepomp zijn inbegrepen, evenals vloerisolatie, chape en bezettingswerken. Ook de installatie van zonnepanelen, oplaadpunt elektrische wagen, thuisbatterij (!) en warmtepomp zit mee in het standaard pakket.

Oplevering is voorzien, afhankelijk van de voortgang, eind 2023 à begin 2024.

Prijs is exclusief aankoopkosten (registratie op de grond, BTW op de constructie, ereloon notaris / aktekosten, aansluiting nutsvoorzieningen).

Is uw interesse voor deze goed gelegen, uiterst kwalitatieve energiezuinige gezinswoningen gewekt?

Aarzel dan niet en neem snel contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor verdere toelichting.