Omschrijving

Dit kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 3 woningen situeert zich vlak aan de dorpskern van Beerse, op wandel- en fietsafstand van de scholen, winkels, openbaar vervoer, …
Het project onderscheidt zich enerzijds door zijn prachtige architectuur en anderzijds door het zeer kwalitatieve materiaalgebruik.

Ook aan de binnenzijde van de woning werd grote aandacht besteed aan een kwaliteitsvol ontwerp. Er werd niet bespaard op ruimte (totale vloeroppervlakte van wel 210m²) en lichtinval, wat resulteert in erg aangename kamers. Zo heeft de leefruimte een oppervlakte van liefst 48m², zijn er standaard 3 grote slaapkamers voorzien (waarvan de master-bedroom zo groot is dat er een eigen dressing aan voorzien kan worden), én is er nog een grote dakverdieping (50m²) die makkelijk opgedeeld kan worden in extra (slaap)kamers of kan dienen als hobbykamer.

De achtertuin kan genieten van een aangename bezonning door zijn quasi perfecte zuidoriëntatie.

Het project wordt verder gebouwd volgens de moderne isolatienormen, zodat men een aangename energiezuinige leefomgeving bekomt.

Het project wordt casco (= ruwbouw winddicht) opgeleverd. De koper is vrij om de afwerking geheel of deels verder te laten uitvoeren of dit zelf verder te organiseren.

Aarzel niet contact op te nemen om verdere informatie of de bouwplannen te verkrijgen.

Financiële info

Prijs constructie € 193.669,00
Prijs grondaandeel € 99.000,00
Aankoop excl. kosten € 292.669,00
BTW constructie aan 21% € 40.670,49
Registratie grond (10%) € 9.900,00
Raming ereloon notaris € 2.992,90
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 346.757,39

Geografische info

Adres Veldstraat 6
Gemeente Beerse (2340)

Gelijkvloers

Berging 6.2 m² ruime berging, palend aan de keuken
Garage 18.9 m²
Inkomhal 7.8 m²
Leefruimte 47,7 m² ruime, lichtrijke, leefruimte met zitruimte, halfopen keuken en eetplaats
Toilet 2,2 m²

Verdieping 1

Badkamer 10,4 m² ruime badkamer die plaats kan bieden aan een ligbad, lavabomeubel, (inloop)douche en toilet
Dressing / Berging 6,0 m² extra kamer die mogelijkheid biedt om als dressing ingericht te worden of als tweede bergplaats gebruikt kan worden
Nachthal 10.5 m²
Slaapkamer 1 21.2 m² master bedroom met mogelijkheid om een eigen dressing te voorzien
Slaapkamer 2 15.4 m²
Slaapkamer 3 13.4 m²

Verdieping 2

Dakverdieping 50,1 m² zeer ruime multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als hobbykamer, werkruimte, bureau, atelier, ... of ingedeeld kan worden in extra (slaap)kamers

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie zongerichte achtertuin
Tuinoppervlakte 157.4 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 680 m
Afstand tot winkels 950 m
Afstand tot school 450 m

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 317 m²
Bouw oppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 209,80 m²
Perceelbreedte 10,98 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 7,48 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14,40 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 40

Comfort

Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst zeer kwaliteitsvolle aluminium ramen (Reynaers)
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt