Omschrijving

Deze vrijstaande en goed onderhouden laagbouwwoning heeft een ruime vloeroppervlakte van liefst 170m². Het perceel heeft een oppervlakte van liefst 760m², met een mooie breedte van 19m.
De achtertuin is naar het Zuiden georiënteerd.

De woning zelf heeft een verzorgde inkomhal met vestiaire en toegang tot het gastentoilet, waarna men in de ruime woonkamer terecht komt.

De woonkamer heeft een aangename lichtinval en is afgewerkt met een mooie eikenhouten parketvloer. Bij het salon is er een gezellige houthaard.
Aan de achterzijde is de eetkamer die verder door uitgeeft op de lichtrijke veranda. Ook de veranda is voorzien van een houtkachel.

Via de woonkamer kan men zich naar de keuken begeven. Net zoals de vorige plaatsen is deze ook ruim qua vloeroppervlakte. Het keukenmeubel heeft een mooi aanrecht uit natuursteen en een betegelde spatwand. De vloer is afgewerkt met een mooie lichte natuursteen (travertin). De keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, elektrisch vuur, dampkap (Novy), combi-oven (Atag) en koelkast (Miele). De koelkast en de combi-oven zijn recente toestellen. Verder zijn er voldoende kasten als opbergmogelijkheid.
Palend aan de keuken is er een volledig betegelde aparte ruime voorraadberging.

Verder door komt men in de gang die uitgeeft op de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal mooie oppervlakten en zijn voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer heeft een grote ingemaakte kast.

De badkamer is ruim bemeten en heeft een tegelvloer en volledig betegelde wanden. Als inrichting is er een lavabomeubel met opbergkasten, een toilet en een ligbad met douche mogelijkheid.
De badkamer is nog perfect functioneel, maar gedateerd. Deze zou een update mogen krijgen.

Verder rest in de woning nog een aparte wasplaats / berging, via dewelke men zich naar de ruime garage kan begeven.
De garagepoort is elektrisch bedienbaar.

De gigantische zolder is bereikbaar via een luik met zoldertrap in de garage.

Achteraan de woning is een ruim zonneterras dat uitgeeft op de mooi aangelegde tuin. Gans achteraan het perceel staat nog een stenen tuinberging.

Aan de achterzijde van de woning liggen nog 12 zonnepanelen op het dak. Deze leveren nog ong. 13jaar groenestroomcertificaten op van ong. 990 euro/jaar.

Kortom een mooie ruime woning met aangename zuidtuin, waar men direct kan intrekken.

Aarzel niet contact op te nemen voor meer info of het afleggen van een bezichtiging!

Financiële info

Prijs € 327.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.531,58
Ki € 1.375,00

Geografische info

Adres Zomerstraat 17
Gemeente Beerse (2340)

Gelijkvloers

Badkamer 8,6 m²
Garage 20,7 m²
Gastentoilet 1,4 m²
Inkomhal 7,0 m²
Keuken 13,9 m²
Living 42,1 m²
Nachthal 4,7 m²
Slaapkamer 1 16,2 m²
Slaapkamer 2 10,9 m²
Slaapkamer 3 10,9 m²
Tuinberging 14,9 m²
Veranda 19,9 m²
Voorraadberging 3,5 m²
Wasberging 4,8 m²

Verdieping 1

Zolder 95 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 305 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1600 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 275 kWh/m²
275

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 760 m²
Bouw oppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 13 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt