Omschrijving

Dit appartement is goed gelegen in de dorpskern van Vlimmeren, waar allerhande voorzieningen op korte afstand liggen.

Het appartement situeert zich op de gelijkvloerse verdieping aan de rechterzijde van de inkom. Bij het binnenkomen komt men in de inkomhal met gang die naar de achterzijde toe uitgeeft op de lichtrijke en ruime leefkamer met open keuken.
Door de goede oriëntatie (west) en het grote raam is er een aangename lichtinval in de leefkamer.

De keuken heeft voldoende opbergruimte, een dubbele spoelbak met uitlek gedeelte, een inductie kookvuur met dampkap en een koelkast. De wanden aan het aanrecht zijn afgewerkt met tegels.
Bij aan de keuken paalt een berging die tevens dienst doet als wasruimte.

Achteraan de leefruimte is er een ruim omheind terras dat door de westoriëntatie kan genieten van een goede bezonning.
In de schutting is verder een deur voorzien die uitgeeft op de binnenplaats van het complex.

Centraal in het appartement is er de badkamer die beschikt over een ligbad met douche mogelijkheid en een lavabomeubel met 2 wastafels. Aanpalend een apart toilet met handenwasser. Beide ruimten zijn volledig uitgevoerd met wandtegels.

Tot slot is er aan de voorzijde de ruime slaapkamer. Deze heeft een nis waarin een (ingemaakte) kast geplaatst kan worden. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

De algemene kosten bedragen slechts 33 euro per maand (400 euro per jaar).

Kortom een zeer degelijk en goed onderhouden appartement.
Instapklaar voor eigen gebruik, of geschikt als investering ter verhuring.

Aarzel niet contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere inlichtingen.

Financiële info

Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.697,16
Maandelijks € 33,33

Geografische info

Adres Kerkstraat 75, Bus 2
Gemeente Vlimmeren (2340)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 4,9 m²
Berging 5,7 m²
Inkomhal 5,7 m²
Leefruimte 42,0 m²
Slaapkamer 12,7 m²
Terras 19,2 m²
Toilet 1,7 m²

Overige Info

Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 161 kWh/m²
161

Bebouwing

Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 92 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming met condenerende hoogrendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aan de slaapkamer
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt