Omschrijving

Dit ruime appartement met 3 slaapkamers is gunstig gelegen in een zeer rustige doodlopende straat te Grobbendonk.

Het appartement is slechts 3 jaar oud en heeft door de moderne bouwtechnieken een energielabel A en een E-peil van slechts 33!

Door de goede keuze van materialen heeft het appartement een eigentijdse afwerking die combineerbaar is met elk interieur. De ruime lichtrijke living met grote keuken zijn samen met de 3 slaapkamers echte troeven!

Aan de leefruimte paalt een erg ruim overdekt terras, groot genoeg voor uw buitentafel, loungeset, ligstoelen, BBQ, plantenbakken, ...

Verder heeft het appartement nog een praktische berging met voorzieningen voor de wastoestellen, een badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid) en lavabomeubel, een apart toilet en in de kelder een ruime (makkelijk toegankelijke) autostaanplaats en ruime kelderberging.

Dit appartement is helemaal instapklaar en door zijn A-label zit u alvast goed met de steeds strenger wordende energienormen.

Het vrijstaande gebouw telt slechts 11 appartementen en is omgeven door mooie groenaanleg.

Tevens goed geschikt als investering voor verhuring!

Verdere info gewenst?
Aarzel niet en neem snel contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau!

Financiële info

Prijs € 349.000,00

Geografische info

Adres Minnekepoeslaan 6, Bus 104
Gemeente Grobbendonk (2280)

Verdieping -1

Autostaanplaats 14,5 m² afmetingen 2,8m breed x 5,1m diep (open staanplaats in de kelder, makkelijke brede inrit)
Kelderberging 10,2 m² afmetingen 2,0m breed x 5,1m diep

Verdieping 1

Badkamer 5,5 m² ligbad met douchemogelijkheid (vouwbare douchewand), lavabomeubel met 2 wastafels, schuif en spiegelkast
Berging 4,8 m²
Inkomhal 10,5 m²
Living 41,8 m² ruime leefruimte met leefkeuken voorzien van een wandmeubel en een eiland, uitgerust met spoelbak, vaatwas, elektrisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast en veel schuiven
Slaapkamer 1 11,8 m² op laminaat, 3,19m x 3,69m
Slaapkamer 2 9,2 m² op laminaat, 2,50m x 3,69m
Slaapkamer 3 8,6 m² op laminaat, 2,33m x 3,69m
Terras 21,3 m²
Toilet 1,3 m²

Overige Info

Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 125 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 33

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering keramische tegels en laminaatparket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt