Omschrijving

Dit gelijkvloersappartement is gelegen in een recent gebouw (2012) vlak aan de dorpskern van Beerse. Winkels, openbaar vervoer, restaurants en cafés bevinden zich op wandelafstand.

Bij het binnenkomen in het appartement bevindt men zich in de inkomhal met ingemaakte schoenen- of vestiairekast.

De inkomhal geeft aan de achterzijde uit op de leefruimte. Deze heeft een mooie oppervlakte van liefst 52m². Er is ruim voldoende plaats voor het inrichten van een TV-hoek met salon, en eetplaats bij de open leefkeuken. De leefkeuken is goed uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, oven, spoelbak, vaatwas en koelkast.

Aan de achterzijde van de leefruimte zijn er 2 raampartijen (tot op de grond) met ingewerkte kruishouten. Deze geven uit op de ruime buitenruimte met groot terras. De buitenruimte is volledig omheind.

Terug naar de inkomhal kan men verder via de gang naar de ruime berging met ingemaakte kasten. Er is voldoende plaats voor het bijplaatsen van een wasmachine en droogkast, alsook overige voorraad en spullen. Aan de overzijde in de gang is er een apart toilet. Verder in de gang een mooie badkamer met lavabomeubel / spiegelkast, ruime inloopdouche en ligbad.

Tot slot zijn er nog aan het einde van de gang de 2 slaapkamers. Deze hebben beide een mooie oppervlakte en zijn voorzien van echte eikenhouten parketvloer. Verder zijn er telkens elektrisch bedienbare rolluiken. Een van de slaapkamers heeft een ingemaakte kast.

Via de lift kan men nog naar de kelderverdieping, waar een autostaanplaats (ong. 3,8 x 5,7m) en kelderberging bij het appartement horen. Verder is er nog een ruime gemeenschappelijke fietsenberging én een aparte berging voor de afvalcontainers. Toegang tot de garage kan ook via een goed berijdbare helling met automatische sectionaalpoort.

Kortom, een knap recent en energiezuinig appartement met ruime kamers en een goede ligging bij de kern van Beerse.

Tevens goed geschikt als investering voor verhuring, waarbij wij U desgevallend graag verder van dienst zijn om een geschikte huurder te zoeken.

Het appartement staat leeg en is aldus op korte termijn beschikbaar.

Aarzel niet contact op te nemen voor meer informatie of om een kijkje te gaan nemen!

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.845,37
Ki € 1.211,00
Gemeenschappelijke kosten € 60,00

Geografische info

Adres Houtseweg 8, Bus 2
Gemeente Beerse (2340)

Verdieping -1

Afvalberging gemeenschappelijke afvalberging
Autostaanplaats 22 m² extra brede autostaanplaats van ong. 3,8m x 5,7m
Fietsenberging grote gemeenschappelijke fietsenberging
Kelderberging 3,9 m² private, afgesloten, kelderberging

Gelijkvloers

Leefruimte 52,4 m² zeer ruime leefruimte met leefkeuken
Slaapkamer 1 14,8 m² slaapkamer voorzien van echte parketvloer, automatisch rolluik en ingemaakte kast
Slaapkamer 2 13,9 m² slaapkamer voorzien van echte parketvloer en automatisch rolluik
Terras & Buitenruimte 80 m² mooi aangelegde buitenruimte met groot terras en gedeelte voor bloemen & planten

Overige Info

Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 74 kWh/m²
74

Bebouwing

Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 155 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 71
Netto-energiebehoefte verwarming 132,43 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming met energiezuinige condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels in alle ruimten, behalve de slaapkamers (eikenhouten parket)
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrisch bedienbare rolluiken bij de slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee

Panden in de buurt