Omschrijving

Quasi onmiddellijk beschikbaar te Wechelderzande !

Meubels kunnen eventueel (geheel/gedeeltelijk) overgenomen worden.

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonstraat met zicht op groen. Voorzieningen als supermarkt, school, kleinhandelszaken liggen op korte afstand (1 à 1,5km). Openbaar vervoer en aansluiting met de snelweg E34 bevinden zich op kortere afstand (ong. 650m).

De woning beschikt over een ruime woonkamer met aanpalend achteraan de keuken. Centraal vooraan is er de inkomhal met gang, uitgevende op een gastentoilet, voorraadberging, badkamer, ruime slaapkamer, ruime wasplaats en achterinkom. Tevens is er toegang tot een ruime, bruikbare, voorraadkelder.

Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een grote nachthal.

Bijzonder is dat de woonkamer en slaapkamers op de verdieping allemaal voorzien zijn van airco.

Verder is er nog een volledig afgeschermde achtertuin met terras palend aan de woning, een ruime tuinberging en een garage.

Qua energetische renovatie werd een nieuwe gascondensatieketel geplaatst, het dak werd vernieuwd en geïsoleerd en er werd nieuw buitenschrijnwerk geplaatst. Technieken als riolering, elektriciteit en sanitair werden tevens vernieuwd.

Interesse in deze woning?
Neem dan, bij voorkeur via e-mail, contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse.

Financiële info

Prijs € 1.100,00
Huurwaarborg € 3.300,00

Geografische info

Adres Moereind 52
Gemeente Wechelderzande (2275)

Verdieping -1

Kelder 17,6 m²

Gelijkvloers

Badkamer 5,6 m² uitgerust met ligbad met douche mogelijkheid, lavabo en ingemaakte kast
Gang 5,2 m²
Garage 20,9 m²
Inkomhal 6,8 m²
Keuken 12,2 m² uitgerust met 2 grote spoelbakken, inductievuur en dampkap
Living 33,7 m² uitgerust met airco
Slaapkamer 1 18,0 m²
Terras 28,0 m²
Toilet 1,4 m²
Tuinberging 13,6 m²
Voorraadberging 1,3 m²
Wasruimte 10,3 m²

Verdieping 1

Nachthal 22,2 m²
Slaapkamer 2 17,8 m² uitgerust met airco
Slaapkamer 3 17,4 m² uitgerust met airco

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 150 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 650 m
Afstand tot winkels 1100 m
Afstand tot school 1600 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label D

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 491 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Gevelbreedte 14 m

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente energiezuinige condensatieketel op aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken op het gelijkvloers
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst recent vernieuwd buitenschrijnwerk met recente dubbele beglazing en vliegenramen
Huisdieren toegelaten tekst huisdieren niet toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt