Omschrijving

- vrij vanaf 01/07/2024 -

Deze prachtig gerenoveerde burgerwoning bevindt zich in hartje Tielen. Winkels, school, openbaar vervoer, ... liggen op enkele honderden meters afstand.

De woning zelf is zeer ruim en heeft een zeer aangename sfeer door het behouden van een aantal authentieke elementen. Door de totaalrenovatie is de woning daarenboven goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen (aluminium) met dubbele isolerende beglazing.

Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal, die bereikt wordt via de zeer stijlvolle authentieke voordeur. Via de inkomhal komt men in de grote leefkeuken die met een glaspartij uitgeeft op het overdekt terras en de achtertuin. Aanpalend via een knappe houten dubbele deur komt men in de gezellige woonkamer op parket.

Achteraan is er nog een apart gastentoilet, een badkamer/wasplaats met douche en lavabo en een ruime bergkamer met toegang tot een ruime bergzolder.

Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, met telkens een grote ingemaakte kast, en een mooie badkamer (bad, lavabo, toilet, inloopdouche). Op de dakverdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers.

De ruime tuin is volledig omheind en heeft nog een berghok en een volwaardige tuin- en/of fietsenberging. De notelaar maakt het plaatje helemaal compleet.

Kortom, een zeer mooie kwalitatieve woning op een goede locatie.

Voor verdere inlichtingen stuurt U best een e-mail naar info@ares.be.

Huisdieren zijn niet toegelaten.

Financiële info

Prijs € 1.075,00
Huurwaarborg € 3.225,00

Geografische info

Adres Kerkstraat 74
Gemeente Tielen (2460)

Verdieping -1

Kelder 11.2 m²

Gelijkvloers

Badkamer 2 5.4 m²
Berging 9.2 m²
Inkomhal 11.9 m²
Keuken 1 25.9 m²
Living 31.2 m²
Toilet 1,2 m²
Tuin- & Fietsberging 16,4 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.1 m²
Slaapkamer 1 14.4 m²
Slaapkamer 2 11.9 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 13.1 m²
Slaapkamer 4 20.6 m²

Overige Info

Vrij op 01/07/2024
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 550 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 254 kWh/m²
254

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 605 m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten tekst huisdieren NIET toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt