Omschrijving

Aanvraag van bezichtigingen per e-mail (info@ares.be) met vermelding van uw GSM-nummer.

Deze verrassend ruime woning situeert zich in de dorpskern van Vlimmeren. De goede ligging maakt dat alle voorzieningen binnen onmiddellijke omgeving zijn. Aansluiting met de nabijgelegen E34 is via Wechelderzande ook optimaal.

De woning heeft op het gelijkvloers een ruime garage met poets-spoelbak, aansluitend een bijkeuken met ruime berging. Deze bijkeuken geeft uit op een grote polyvalente ruimte die b.v. als wasplaats, berging, speelruimte, ... gebruikt kan worden. Erachter bevindt zich de veranda die uitkijkt over het terras en gezellig tuintje. Tot slot is er op de benedenverdieping nog een toilet.

Via de wenteltrap worden de leefvertrekken op de eerste verdieping bereikt. Hier is een ruime woonkamer met aansluitend een aparte keuken. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, oven, elektrisch vuur met dampkap en een nieuwe koelkast. Verder is er op deze verdieping een mooie slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met ligbad, nieuw badkamermeubel met lavabo en een nieuw opbergkastje.

Op de 2e verdieping is een zeer grote slaapkamer die mits enige creativiteit makkelijk opgedeeld kan worden in twee grote slaapkamers voor de kinderen. Een scheidingswand door kleerkasten is een snelle en originele oplossing om de kamers op te delen!

De woning werd pas volledig opgefrist met nieuwe laminaatvloeren, vervanging van enkele beglazing door dubbel glas, schilderwerken, bijkomende isolatiewerken (hellend & plat dak), ...

Kortom een ruime instapklare woning met diverse mogelijkheden.

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor het maken van een afspraak ter bezichtiging!

Financiële info

Prijs € 725,00
Huurwaarborg € 2.175,00

Geografische info

Adres Statiestraat 30
Gemeente Beerse (2340)

Gelijkvloers

Berging 4,2 m²
Bijkeuken 9,7 m²
Garage 26,1 m²
Inkomhal 12,6 m²
Veranda 16,8 m²
Wasruimte 26,3 m²
Wc2 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4,7 m²
Gang 9,6 m²
Keuken 1 9,2 m²
Living 35,5 m²
Slaapkamer 1 12,6 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 17 m²

Overige Info

Vrij op 15/05/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst terras met tuintje
Tuinoppervlakte 70 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 184 kWh/m²
184

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 204 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 97 m²
Oppervlakte 1e verdieping 73 m²
Oppervlakte 2e verdieping 34 m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten tekst huisdieren niet toegelaten
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt