Omschrijving

Dit nieuwbouwappartement valt op door zijn grote woonoppervlakte en goede ligging vlakbij de dorpskern, vlakbij invalswegen en de snelweg E34.

Hierdoor is de onmiddellijke omgeving vlot bereikbaar, maar is ook de verbinding naar Antwerpen, Turnhout en Eindhoven vlot haalbaar.

Het appartement beschikt over een erg ruime leefruimte (46m²) welke afgewerkt is met een mooie keramische vloertegel, verschillende spotjes en een zeer ruime, compleet uitgeruste, leefkeuken met eiland.

De leefruimte geniet van een goede lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel. Buiten heeft men een ruim zuidwest georiënteerd terras met aanpalend nog een ruime, omheinde, tuin. Deze wordt nog ingezaaid met gazon.

Centraal in het appartement heeft men een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel met 2 wastafels en handdoekradiator. Het toilet is apart voorzien naast de badkamer.

Ook de berging bevindt zich centraal in het appartement en biedt voldoende opbergruimte. Er wordt nog een uitgietbak voorzien.

Tot slot zijn er 2 ruime slaapkamers, elk voorzien van datacontacten, verlichting, spotjes.

Het appartement wordt nog volledig opgeschilderd. Bij de ramen worden gordijnrails voorzien.

In de kelder is nog een autostaanplaats en eigen kelderberging voorzien.

De verwarming gebeurt d.m.v. vloerverwarming met eigen warmtepomp. Er is dus geen gasaansluiting aanwezig. Hierdoor verwarmt men uiterst zuinig.

Interesse in dit zeer kwalitatieve nieuwbouwappartement?
Aarzel niet en neem snel contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse!



Financiële info

Prijs € 965,00
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Huurwaarborg € 2.895,00

Geografische info

Adres Wechelsebaan 153
Gemeente Lille (2275)

Verdieping -1

Kelderberging 6,1 m² Afsluitbare kelderberging voorzien van verlichting en elektriciteit.

Gelijkvloers

Badkamer 6,3 m² Uitgerust met ruime inloopdouche, lavabomeubel met 2 wastafels, spiegelkast, kolomkast, opbergschuiven en verder nog een handdoekradiator.
Berging 5,3 m² Met uitgietbak en voorziening voor wasmachine / droogkast.
Inkom / gang 7,1 m²
Leefruimte 46,2 m² Ruime leefkamer met leefkeuken, voorzien van spoelgedeelte, vaatwas, inductievuur, dampkap, oven, microgolf oven en koelkast.
Slaapkamer 1 17,4 m²
Slaapkamer 2 11,6 m²
Terras 24,0 m² Ruim zuidwest georiënteerd terras van ong. 6m x 4m, palend aan de leefruimte en de eigen tuin.
Toilet 1,4 m²
Tuin 96 m² Ruime, volledig omheinde, private, zuidwest gerichte tuin. Deze wordt opgeleverd met een ingezaaid gazon.

Overige Info

Vrij op 01/04/2023
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime, omheinde, private tuin van ong. 96m² welke met ingezaaid gazon opgeleverd wordt.
Tuinoppervlakte 96 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1700 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label A+

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 125 m²

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming eigen warmtepomp met vloerverwarming doorheen het ganse appartement
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten tekst huisdieren niet toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt