Omschrijving

-- vrij vanaf 01/12/2024 --

Dit rustig gelegen appartement situeert zich op een steenworp van het Kerkplein in het dorpscentrum van Beerse.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen, voltooid in 2021.

Dit duplex appartement ligt op de 2e en 3e verdieping. Er is geen lift, wel een makkelijk begaanbare trap.

Het appartement onderscheid zich door zijn zeer ruime oppervlakte en hoogwaardige / energiezuinige afwerking!

Op de 2e verdieping heeft men een erg ruime en lichtrijke leefruimte met knappe, ruime en volledig uitgeruste leefkeuken welke paalt aan het uitgestrekte zuidgeoriënteerde terras van liefst 35m²! Het schuifraam is uitgerust met elektrisch bedienbare screens.

Verder is er op deze verdieping een eerste slaapkamer, wasplaats / berging met ingemaakte kasten, een apart toilet en de eerste badkamer met grote inloopdouche, badkamermeubel en handdoekradiator.

Via de eigen trap van het appartement kan men naar de bovenliggende duplex-etage waar men een nachthal met ingemaakte kasten aantreft. Deze geeft toegang tot een extra berging, apart nachttoilet, zeer ruime master bedroom met extra hoog plafond en ruime ingemaakte kast, de tweede badkamer met eveneens inloopdouche, badkamermeubel en handdoekradiator en tot slot de 3e slaapkamer.

De 2e en 3e slaapkamer zijn voorzien van airco (koud/warm).

Op het gelijkvloers beschikt men nog over een autostaanplaats en afsluitbare (fietsen)berging.

Kortom een uiterst ruim, verzorgd en luxueus duplex appartement kortbij alle voorzieningen die de dorpskern van Beerse te bieden heeft.

Is uw interesse gewekt?
Contacteer ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor verdere info of een bezichtiging, dit bij voorkeur via e-mail met vermelding van uw GSM-nummer.

Financiële info

Prijs € 1.100,00
Maandelijks € 50,00
Huurwaarborg € 3.300,00

Geografische info

Adres Molenberg 49, Bus 3
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Fietsenberging 8,5 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 6,6 m²
Gang 4,2 m²
Leefruimte 46,1 m²
Slaapkamer 1 12,8 m²
Terras 35 m²
Traphal 5,7 m²
Wasplaats / berging 3,5 m²
Wc1 1,1 m²

Verdieping 3

Badkamer 2 6,0 m²
Berging 1,9 m²
Nachthal 7,0 m²
Slaapkamer 2 21,7 m²
Slaapkamer 3 11,2 m²
Wc2 1,0 m²

Overige Info

Vrij op 01/12/2024
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 67 kWh/m²
67

Bebouwing

Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 130 m²
Verdieping 2
E-peil 39

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering keramische tegels en laminaatparket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Huisdieren toegelaten tekst huisdieren niet toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt