Te Huur: Woning

€ 1.750,00

ruime luxueus afgewerkte woning met 4slpk

 - 

Moereind 56, 2275 Wechelderzande

Omschrijving

beschikbaar vanaf 01/05/2025 - Deze ruime woning is gelegen in een rustige woonstraat met zicht op groen. Voorzieningen als supermarkt, school, kleinhandelszaken liggen op korte afstand (1 à 1,5km). Openbaar vervoer en aansluiting met de snelweg E34 bevinden zich op kortere afstand (ong. 650m).

De woning werd gebouwd in 2022 met toepassing van moderne energiezuinige technieken (warmtepomp + vloerverwarming). Qua afwerking heeft de woning een luxueuze inrichting met een prachtige ruime volledig uitgeruste keuken (inductievuur, dampkap, spoelbakken, vaatwas, combi-oven, grote koelkast), ingemaakte kasten in berging, vestiaire, slaapkamer, prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad, airco in leefruimte en hoofdslaapkamer, enz enz ...

indeling:
gelijkvloers: inkom met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met aanpalend ruim terras, berging, garage

verdieping: nachthal, nachttoilet, 4 ruime slaapkamers, berging, technische ruimte, badkamer

Verder beschikt de woning over een tuin met oprit langs de zijgevel.

Gezien de luxueuze afwerkingsgraad is het houden van huisdieren beperkt en zijn honden niet toegelaten.

Heeft deze eigendom uw interesse gewekt?

Neem contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor meer info of een bezichtiging.

Financiële info

Prijs € 1.750,00
Huurwaarborg € 5.100,00

Geografische info

Adres Moereind 56
Gemeente Wechelderzande

Gelijkvloers

Berging 9,2 m²
Garage 20,7 m²
Inkomhal 5,4 m²
Gastentoilet 1,7 m²
Leefruimte 57,5 m²
Terras 24,0 m²

Verdieping 1

Nachthal 13,1 m²
Slaapkamer 1 12,3 m²
Slaapkamer 2 12,3 m²
Slaapkamer 3 12,1 m²
Slaapkamer 4 11,5 m²
Badkamer 9,6 m²
Nachttoilet 1,4 m²
Technische berging 4,1 m²
Berging 8,4 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 390 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 11,10 m
Gevelbreedte 8,10 m
Diepte gelijkvloers 15 m

EPC gegevens

Energieklasse label A

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op 01/05/2025
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 150 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 650 m
Afstand tot winkels 1100 m
Afstand tot school 1600 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming vloerverwarming d.m.v. warmtepomp
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten tekst huisdieren niet toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend