Te Huur: Duplex

€ 1.280,00

centraal gelegen high-end afgewerkt duplex appartement

 - 

Gemeenteplein 8/1, 2340 Beerse

Omschrijving

Achter de karaktervolle, als onroerend erfgoed erkende, gevel van dit gebouw van meer dan 100 jaar oud schuilt dit fonkelnieuwe energiezuinige high-end afgewerkt duplex appartement met 2 slaapkamers.

In het gebouw zijn er slechts 2 appartementen, waardoor het er rustig vertoeven is.

Deze woonst is gelegen pal in het dorpscentrum van Beerse, letterlijk met zicht op de kerk. Hierdoor zijn openbaar vervoer, supermarkt, dokter, apotheek, scholen, horeca, ... allen op korte wandelafstand gelegen.

Het duplex appartement is gelegen op de 1e verdieping (geen lift) en heeft een ruime, gezellig ingerichte leefruimte met hoogwaardige leefkeuken. De keuken is een echte eyecatcher met afwerking in notelaar en keramisch travertin tablet en spatwand. De keuken bevat een zéér grote koelkast, breed inductie kookvuur, dampkap, vaatwas, spoelbak en combi oven, met daarnaast nog ruim voldoende kasten en schuiven. Aan het grote eiland kan men nog krukjes plaatsen.

Verder is er op deze etage een gastentoilet en berging / wasplaats alsook de tweede slaapkamer (of bureau) met internetaansluiting en automatisch rolluik bij het raam.

Via de mooie open massieve eikenhouten trap in de leefruimte kan u naar de duplex etage waar u via de nachthal toegang heeft tot het aparte nachttoilet, de ruime hoofdslaapkamer met eigen dressing! Langs het dubbel opengaand raam (tevens met automatisch rolluik) heeft u toegang tot het ruime dakterras met mooie bezonning vanuit het zuiden en westen (wordt kortelings nog geplaatst).

Verder is er op deze verdieping nog de zeer luxueus uitgevoerde badkamer met als eyecatcher het prachtige vrijstaande stenen ovalen ligbad! De badkamer heeft nog een mooie betegelde ruime inloopdouche en een lavabomeubel met 2 wastafels, schuiven en mooie spiegels met ingebouwde verlichting. Een tweede badkamermeubel met stenen tablet, kastjes, spiegel en legplanken met ingebouwde LED-verlichting vervolledigd het geheel.

In de punt van het dak is er nog een kleine bergzolder voorzien, bereikbaar met uitvouwbare zoldertrap. Erg handig voor reiskoffers, kerstspullen, ...

Alle verlichting is geplaatst, jaloezieën bij de leefruimte worden nog geplaatst, spiegels toilet, badkamer, dressing zijn voorzien, het appartement is compleet opgeschilderd door een professionele schilder. Kortom uitermate instapklaar!

Wegens de hoge afwerkingsgraad zijn honden jammer genoeg niet geschikt voor dit appartement.

Interesse in dit fonkelnieuwe zeer mooi afgewerkt appartement?
Neem dan snel contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor verdere info of een bezichtiging.

Financiële info

Prijs € 1.280,00
Huurwaarborg € 3.840,00

Geografische info

Adres Gemeenteplein 8
Gemeente Beerse
Omgeving Dorp

Verdieping 1

Slaapkamer 2 12,7 m²
Leefrumte 47,7 m²
Toilet verdieping 1 1,1 m²
Berging / wasplaats 6,2 m²

Verdieping 2

Dressing 6,5 m²
Nachthal 2,9 m²
Slaapkamer 1 15,5 m²
Terras 15,0 m²
Toilet verdieping 2 1,5 m²
Badkamer 14,7 m²

Verdieping 3

Zolder 6,2 m²

Bebouwing

Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 128 m²
Verdieping 1
E-peil 58

EPC gegevens

Energieklasse label A

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 160 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering grootformaat keramische tegels en keramisch parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrisch bedienbare rolluiken bij de slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten tekst honden niet toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend