Te Huur: Woning

€ 975,00

goed gelegen 3slpk-woning met tuin

 - 

Lijsterstraat 34, 2340 Beerse

Omschrijving

vrij vanaf 01/11/'24 -- Deze gezinswoning is goed gelegen in een rustige doodlopende straat van een woonwijk, vlakbij de basisschool 'Schransdries' en op slechts 1km van het dorpscentrum van Beerse.

De woning heeft een inkomhal welke uitgeeft op de woonkamer met aanpalend de keuken. Verderop is er een ruime lichtrijke veranda als uitbreiding van de leefruimte. De veranda geeft uit op het zongerichte terras en de aangename achtertuin.

De achtertuin is volledig omheind en heeft achteraan nog een tuinberging.

Terug in de woning is er nog een garage met automatische sectionaalpoort en een toilet.

Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer, ingericht met ligbad met douche mogelijkheid, lavabomeubel met 2 wastafels en een toilet.

Via de uitschuifbare zoldertrap bij de nachthal kan men nog de bergzolder bereiken.

Goed om weten is dat de badkamer gerenoveerd is, met nieuwe toestellen en nieuwe betegeling. Verder zijn er nieuwe PVC ramen met superisolerende dubbele beglazing geplaatst, alsook een nieuwe voordeur. De slaapkamers hebben rolluiken.

Interesse in deze woning?
Stel u kandidaat voor een bezichtiging via e-mail (info@ares.be) met vermelding van uw gsm-nummer, zodat wij u telefonisch kunnen bereiken om een afspraak te maken.


Financiële info

Prijs € 975,00
Huurwaarborg € 2.925,00

Geografische info

Adres Lijsterstraat 34
Gemeente Beerse

Gelijkvloers

Garage 14,5 m²
Toilet 0,9 m²
Woonkamer 28,0 m²
Keuken 8,0 m²
Veranda 28,4 m²
Inkom 1,4 m²

Verdieping 1

Nachthal 2,6 m²
Slaapkamer 1 16,2 m²
Slaapkamer 2 14,8 m²
Slaapkamer 3 10,9 m²
Badkamer 8,0 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 278 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 82 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52 m²

EPC gegevens

EPC waarde 278 kWh/m²
278

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangename, omheinde, zuidgerichte tuin
Tuinoppervlakte 130 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuw buitenschrijnwerk (PVC), deels voorzien van rolluiken
Huisdieren toegelaten tekst huisdieren niet toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend