Te koop: Handelspand met woonst

€ 305.000,00

centraal en goed gelegen handelspand met woonst

 - 

Lindenlaan 25, 2340 Beerse

Omschrijving

Centraal en goed gelegen handelspand met woonst, pal in de dorpskern van Beerse.

Voor commerciële activiteiten is de Lindenlaan een van de meest geschikte straten in het dorpscentrum. Deze eigendom is daarenboven gelegen temidden andere handelszaken en publiekstrekkers als b.v. postkantoor, horeca, banken, krantenwinkel, bakkers, ...

Uw zaak zal dus kunnen genieten van een goede zichtbaarheid in het straatbeeld, met veel passage.

De eigendom zelf bestaat uit een handelsgelijkvloers vooraan, als voormalige beenhouwerij met winkelgedeelte aan de straatzijde en achterliggend de werkplaats.

Verder door is er een ruime keuken met achterliggend nog een badkamer en bergplaats met inkom aan de achterzijde van het pand.

Buiten is er nog een ruime koer en op het achterste gedeelte van het perceel (makkelijk bereikbaar via de Rodenbachlaan!) staan 5 garageboxen. Daarvan zijn er 4 verhuurd.

Op de 1e verdieping bevindt zich de leefruimte met achterliggend een slaapkamer.

Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers.

Aarzel niet contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!


Financiële info

Prijs € 305.000,00
Ki € 1.105,00

Geografische info

Adres Lindenlaan 25
Gemeente Beerse

Gelijkvloers

Terras 34 m²
Badkamer 10.8 m²
Winkel 29.3 m²
Gang 5.3 m²
Berging 1 4.9 m²
Berging 2 11.3 m²
Werkplaats 43.1 m²
Keuken 24.5 m²
Toilet 1.2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 12.4 m²
Leefruimte 21.7 m²
Gang 4.7 m²

Verdieping 2

Nachthal 3.5 m²
Slaapkamer 2 17.2 m²
Slaapkamer 3 10.3 m²

Bebouwing

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 335 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 402 kWh/m²
402

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Aantal garages 4
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend